內蒙古自治區發布施行《新建商品住宅小區交付使用標準》
2013-09-16 22:15:44   來源：內蒙古住房和城鄉建設網   評論：0 閱讀量：10

　　近日，內蒙古自治區住房和城鄉建設廳等八個部門聯合發布了《新建商品住宅小區交付使用標準》（以下簡稱《標準》），對新建商品住宅小區在公共服務設施和基礎配套設施的基本條件、竣工驗收工作責任和違反標準的懲罰措施做出了明確。

　�。ㄒ唬┟鞔_了公共服務設施和基礎配套設施應符合的條件�！稑藴省芬幎�，將生活用水納入城市公共供水管網，用電納入城市供電網絡，供熱納入城市集中供熱管網或者供熱企業管網，并明確了燃氣管網敷設、綠化建設、道路場地、路燈安裝等應符合的條件。同時，對教育、醫療保健、環衛、郵政、商業服務、社區辦公、社區服務（活動）等公共服務設施的配套建設提出了相應的要求。在物業管理方面，要求落實前期物業管理，物業用房符合規定、權屬明晰；征收（拆遷）安置方面，要求征收（拆遷）范圍內所有房屋完成征收（拆遷）補償安置。

　�。ǘ�）明確了配套設施或配套工程的竣工驗收責任�！稑藴省芬幎�，供水、供電、供氣等配套設施應按照專業經營服務單位所在行業管理技術規定進行安裝施工。房地產開發企業應當及時組織勘察設計、施工、監理等單位進行商品住房竣工驗收，按照有關規定到建設主管部門辦理竣工驗收備案，并及時向城建檔案機構報送有關工程檔案和資料。驗收合格的，由房地產主管部門向房地產開發企業核發同意投入使用證明文件。

　�。ㄈ�）明確了違反本標準規定的懲罰措施�！稑藴省芬幎�，房地產開發企業在建設過程中違反本標準規定或弄虛作假交付使用的，房地產主管部門可將其作為不良經營行為記入信用檔案；涉嫌犯罪的，移交公安機關進行處理。房地產開發企業將不符合交付使用標準的商品住宅擅自交付使用，造成入住居民損失的，應當承擔相應的民事責任。房地產主管部門及其工作人員違反標準規定，由有關部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。